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SANTIAGO. El aspirante a la sindicatura de Santiago, por el Movimiento de Ciudadanos Comprometidos con Santiago, arquitecto Martín Durán, define de critica la situación por la que vienen atravesando más de 30 mil familias de este municipio, al no poder contar con títulos definitivos de los solares que poseen.
Según Durán, actualmente existe en Santiago, 32,200 propietarios de terreros que no disponen de sus respectivos títulos de propiedad, por los altos impuestos que hay que pagar en el ayuntamiento de este municipio.
Durán, que viene siendo propuesto como alcalde de Santiago, por un amplio movimiento de ciudadanos y de organizaciones de la sociedad civil, considera que el actual alcalde, debe de flexibilizar el cobro de los impuestos a los avalúos de los solares y así permitir que sus propietarios puedan adquirir su título de propiedad definitivo.
Esos 32,200 propietarios de solares están ubicados en los sectores de Rincón Largo, Los Salados, ensanche Libertad, Yaguita de Pastor, Villa 0lga,Cristo Rey, Los Reyes, Francisco del Rosario Sánchez, entre otros.
Actualmente el avalúo que hacen es de 12 mil el metro cuadrado,dependiendo el lugar,o sea de 1000 hasta 12 mil,por lo que considera que hay que ajustar al perfil económico de las familias arrendataria o propietaria de esos solares.
Martín Durán dice que resulta extraño que mientras el Presidente de la República,entrego recientemente el titulo numero 60 mil, en Santiago, sea lo contrario y todo según el dirigente político, por las trabas que desde la alcaldía , se viene dando para el avalúo de solares.
En ese sentido, sostiene que de mantenerse el problema, aquí las construcciones podrían verse afectadas, debido a que para ejecutar cualquier proyecto habitacional o de vivienda, el propietario tiene que solicitar préstamos hipotecarios, que al no disponer de título de propiedad, difícilmente pueda ser favorecido.
Esa situación, según el aspirante a la sindicatura de Santiago, por el Movimiento Ciudadanos Comprometidos con Santiago, de cara a las elecciones del 2020,esto podría provocar desempleo, sobre todo en las ejecuciones de nuevos proyectos habitacionales.
De hecho según Martín Durán, existen muchos propietarios de solares, que se ven imposibilitados de llevar a cabo cualquier transacción por falta de título de propiedad.
Dice que anteriormente una titulación de un solar tenía un costo de 3 mil pesos, pero en la actualidad está a 12 mil pesos, lo que hace difícil la situación para sus propietarios.
Es por eso según el aspirante a la sindicatura de Santiago, por el Movimiento Ciudadanos Comprometidos con Santiago, como se hace necesario que esas 32,200 solicitudes de avalúo de solares que hay en la alcaldía de este municipio se le dé una salida y así evitar una parálisis en las nuevas construcciones de proyectos habitacionales.
Dice que una forma seria, reconsiderar el costo de esos avalúos y que cada propietario pueda seguir hacia adelante con sus proyectos de construcciones ya sea de vivienda unifamiliar y de apartamentos.